吴家庄城改项目天润家园规划有变:两栋楼位置平移

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方天霞获悉,最近,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于天润家园(吴家庄城中村改造)一期建设项目设计方案批前公示的通告》。

根据通知,该项目由石家庄兴华房地产开发有限公司提交申请,由于施工安全等原因,该项目12#住宅楼向西翻译2米,2 #支持商业建筑向北翻译1.97米。他们都没有改变。

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根据公开资料,天润家园,吴家庄城中村改造项目,由石家庄兴华房地产开发有限公司开发,是石家庄市27个重点城中村改造项目之一。占地面积9公顷,总建筑面积35万平方米。计划建设天利家园城综合社区,由13栋现代化高层住宅楼和2栋商业楼组成,并配有高级幼儿园。

2010年5月28日,奠基仪式在石家庄吴家庄城中村改造和天润家园举行。承诺交付的日期是2013年,但由于项目文件不完整,项目经常关闭,房屋尚未交付。

2018年9月6日,石家庄市城乡规划局公布了《关于吴家庄(天润家园)变更项目方案的批前公示通告》。《通告》显示石家庄兴华房地产开发有限公司申请建设天润家园项目地下车库计划。

2019年1月14日,长安区政府网站发布公告《关于吴家庄城中村改造开发企业寻求合作开发伙伴》。《公告》结果表明,由于市政工程占用土地,按照“职业平衡与补偿”原则,补充了一块土地,并纳入城中村改造范围。这将用于弥补市政项目的土地占用。由于石家庄兴华房地产开发有限公司开发公司资金紧张,我们特意委托我寻找合作伙伴,合作开发“积累与平衡”的情节。

同日,石家庄市自然资源和城乡规划局发布《关于公开展示石家庄市中心城区吴家庄城中村改造项目“占补平衡”用地控规动态维护方案的公告》。《公告》显示,石家庄市自然资源和城乡规划局已启动05区03单元吴家庄城中村土地占用控制详细规划的动态维护方案。地块维修后,二等住宅用地增加了7.56个。公顷和小学将增加1.30公顷,深入研究土地将减少8.86公顷。

2019年5月10日,长安区政府网站发布《关于吴家庄城中村改造匹配地块开发建设的招标公告》。《公告》结果表明,吴家庄城中村改造工程按照“余额核算”原则,占地面积约91亩。该地块位于北二环以北,建华街以东。它被纳入城市村庄的改造,享受城市村庄改造的政策。《公告》建议公开招标按照公开,公平的原则向公众开放,欢迎有兴趣和有实力的房地产开发企业申请注册。

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